Vertrag

Vollmacht für den Makler

Vollmacht des Eigentümers zur Beschaffung von Unterlagen und zur Vermarktung – vollständig ausgearbeitet.

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Vorschau

Mustermakler Immobilien GmbH

Julia Mustermann · München

Vollmacht

Vollmacht des Eigentümers zugunsten des beauftragten Maklers

Vollmachtgeber
[kunde.name], [kunde.adresse]

Bevollmächtigter
Mustermakler Immobilien GmbH, Maximilianstraße 18, 80539 München
vertreten durch Julia Mustermann

Objekt
[objekt.adresse]

§ 1 Umfang der Vollmacht

Der Vollmachtgeber bevollmächtigt den Bevollmächtigten, ihn im Zusammenhang mit der Vermarktung des vorgenannten Objekts in den nachfolgend angekreuzten Angelegenheiten zu vertreten. Die Vollmacht berechtigt nicht zum Abschluss eines Kauf-, Miet- oder Vorvertrags und nicht zur Entgegennahme von Zahlungen.

1.1 Beschaffung von Unterlagen

☐ Einsicht in das Grundbuch und Anforderung eines aktuellen Grundbuchauszugs beim zuständigen Amtsgericht
☐ Einsicht in die Bauakte sowie Anforderung von Bauzeichnungen, Baugenehmigungen und Grundrissen bei der Bauaufsichtsbehörde
☐ Anforderung von Auskünften aus dem Liegenschaftskataster, dem Baulastenverzeichnis und dem Altlastenkataster
☐ Anforderung von Erschließungs-, Grundsteuer- und Abgabenbescheiden bei der Gemeinde
☐ Anforderung von Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen, Protokollen der Eigentümerversammlungen sowie einer Verwalterauskunft bei der Hausverwaltung
☐ Beauftragung und Entgegennahme eines Energieausweises nach GEG
☐ Einholung von Auskünften bei Versorgungsunternehmen (Strom, Gas, Wasser, Fernwärme) sowie beim Schornsteinfeger

1.2 Vermarktung und Objektzugang

☐ Durchführung von Besichtigungen mit Interessenten, auch in Abwesenheit des Vollmachtgebers
☐ Verwahrung eines Objektschlüssels für die Dauer des Auftrags; die Übergabe wird gesondert protokolliert
☐ Anfertigung von Fotos, Videos, Grundrissen und Drohnenaufnahmen des Objekts sowie deren Verwendung in Exposé, Internetportalen und Werbemitteln
☐ Anbringen eines Verkaufs-/Vermietungsschilds am Objekt

§ 2 Kosten

Kosten, die durch die Beschaffung von Unterlagen entstehen (z. B. Gebühren für Grundbuchauszüge, Behördenauskünfte, Energieausweis), trägt der Vollmachtgeber. Der Bevollmächtigte holt vor Beauftragung kostenpflichtiger Leistungen ab einem Betrag von 100,00 € die Zustimmung des Vollmachtgebers ein.

§ 3 Datenschutz

Der Bevollmächtigte verarbeitet die im Rahmen dieser Vollmacht erlangten personenbezogenen Daten ausschließlich zum Zweck der Auftragserfüllung und beachtet dabei die Vorgaben der DSGVO. Behörden, Verwaltungen und Versorgungsunternehmen werden gebeten, dem Bevollmächtigten die erbetenen Auskünfte zu erteilen.

§ 4 Geltungsdauer und Widerruf

Die Vollmacht gilt bis zum [vertrag.gueltig_bis], längstens jedoch bis zur Beendigung des zugrunde liegenden Maklervertrags. Sie kann jederzeit ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen werden. Der Widerruf lässt bereits vorgenommene Handlungen unberührt.

§ 5 Untervollmacht

Der Bevollmächtigte ist berechtigt, im Rahmen dieser Vollmacht Untervollmacht an Mitarbeitende seines Unternehmens zu erteilen. Eine Untervollmacht an Dritte bedarf der vorherigen Zustimmung des Vollmachtgebers.

[vertrag.ort], den [vertrag.datum]

Unterschrift Vollmachtgeber / Eigentümer
[kunde.name]

Unterschrift Bevollmächtigter / Makler
Mustermakler Immobilien GmbH

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