Vertrag

Immobilienvermittlungsvertrag (Kaufinteressent)

Such-/Vermittlungsvertrag mit dem Kaufinteressenten – vollständig ausgearbeitet.

Vorlage jetzt ausfüllen Alle Vorlagen

Kostenloses Konto genügt PDF-Export mit deinem Logo Server in Deutschland

Was du ausfüllst

Firmenname, Anschrift, Logo und Ansprechpartner kommen automatisch aus deinem Profil. Selbst eintragen musst du nur:

Konditionen

Währung Pflicht
Kaufpreis
Provision als Pflicht
Provision (netto) Pflicht

Auftraggeber

Name des Auftraggebers Pflicht
E-Mail des Auftraggebers
Anschrift des Auftraggebers Pflicht

Objekt

Objektadresse Pflicht

Abschluss

Ort des Abschlusses Pflicht
Datum Pflicht

So gehst du vor

Konto anlegen – kostenlos und ohne Zahlungsdaten.
Firmenprofil hinterlegen – Name, Anschrift und Logo einmalig eintragen.
Vorlage ausfüllen – nur die oben genannten Felder, mit Live-Vorschau.
PDF erzeugen & teilen – herunterladen oder per zeitlich begrenztem Link versenden.

Entwurf: Diese Vorlage ist ein sorgfältig erstellter Entwurf und wurde nicht anwaltlich geprüft. Sie ersetzt keine Rechtsberatung – bitte lass sie vor der Verwendung auf deinen Fall prüfen. Einzelheiten in unseren Nutzungsbedingungen.

Vorschau

Mustermakler Immobilien GmbH

Julia Mustermann · München

Immobilienvermittlungsvertrag (Kaufinteressent)

Such- und Nachweisauftrag des Kaufinteressenten gemäß §§ 652 ff. BGB

zwischen
[kunde.name], [kunde.adresse]
– nachfolgend „Auftraggeber" –

und
Mustermakler Immobilien GmbH, Maximilianstraße 18, 80539 München
– nachfolgend „Makler" –

§ 1 Gegenstand des Auftrags

(1) Der Auftraggeber (Kaufinteressent) beauftragt den Makler mit dem Nachweis und der Vermittlung einer Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie nach den Suchkriterien des Auftraggebers, insbesondere hinsichtlich des Objekts [objekt.adresse].

(2) Der Auftrag wird ohne Ausschließlichkeitsbindung erteilt. Der Makler ist nicht verpflichtet, tätig zu werden.

§ 2 Leistungen des Maklers

Der Makler weist dem Auftraggeber geeignete Objekte nach und/oder vermittelt den Abschluss eines Kaufvertrags. Er ist berechtigt, zugleich für die Verkäuferseite tätig zu werden (Doppeltätigkeit); auf eine solche weist er hin.

§ 3 Provision (Käuferprovision)

(1) Kommt infolge des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein Kaufvertrag zustande, schuldet der Auftraggeber eine Provision in Höhe von [objekt.provision] des notariell beurkundeten Kaufpreises (angestrebter Kaufpreis: [objekt.kaufpreis]) netto, zuzüglich der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19 %), somit [objekt.provision_brutto] brutto.

(2) Handelt es sich um den Erwerb einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher, gilt der Grundsatz der Provisionsteilung nach §§ 656c, 656d BGB: Der Käufer schuldet höchstens den Betrag, den auch die Verkäuferseite zu tragen hat, und wird erst zur Zahlung verpflichtet, wenn die Verkäuferseite ihre Zahlung nachgewiesen hat.

(3) Der Anspruch entsteht mit dem wirksamen Zustandekommen des Hauptvertrags, sofern dieser ursächlich auf die Maklertätigkeit zurückgeht, und bleibt auch bei einem wirtschaftlich gleichwertigen Ersatzgeschäft bestehen.

Betrifft dieser Vertrag den Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher, bedarf er der Textform (§ 656a BGB); die elektronische Form genügt.

§ 4 Fälligkeit

Die Provision wird mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig und ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zahlbar.

§ 5 Vorkenntnis

War dem Auftraggeber ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, hat er dies dem Makler unverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Tagen nach Zugang des Nachweises unter Angabe der Bezugsquelle in Textform mitzuteilen. Andernfalls gilt die Gelegenheit als durch den Makler nachgewiesen.

§ 6 Widerrufsrecht

Ist der Auftraggeber Verbraucher (§ 13 BGB) und wurde der Vertrag außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossen, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Einzelheiten ergeben sich aus der als Anlage beigefügten Widerrufsbelehrung.

Verlangt der Auftraggeber ausdrücklich, dass der Makler bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit seiner Tätigkeit beginnt, und bestätigt er zugleich seine Kenntnis davon, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung sein Widerrufsrecht verliert, so schuldet er im Falle des Widerrufs Wertersatz für die bis dahin erbrachten Leistungen (§§ 356 Abs. 4, 357 BGB). Ohne ein solches ausdrückliches Verlangen entfällt bei fristgerechtem Widerruf jeder Provisions- oder Aufwendungsersatzanspruch.

§ 7 Haftung

Der Makler gibt Objektangaben Dritter ungeprüft weiter und haftet nicht für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Im Übrigen haftet er nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, dann begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt unberührt.

§ 8 Laufzeit, Datenschutz, Schlussbestimmungen

(1) Der Auftrag wird auf unbestimmte Zeit erteilt und ist jederzeit in Textform kündbar; bereits entstandene Provisionsansprüche bleiben unberührt. (2) Der Makler verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich zur Durchführung dieses Vertrags nach Maßgabe der DSGVO. (3) Änderungen bedürfen der Textform; ist eine Bestimmung unwirksam, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Es gilt deutsches Recht.

[vertrag.ort], den [vertrag.datum]

Unterschrift Kaufinteressent
[kunde.name]

Unterschrift Auftragnehmer / Makler
Mustermakler Immobilien GmbH

Mit eigenen Daten ausfüllen

Passende Vorlagen

Einfacher Maklerauftrag

Vertrag

Nachweis-/Vermittlungsauftrag ohne Ausschließlichkeit – vollständig ausgearbeitet.

Ansehen →

Makleralleinauftrag

Vertrag

Alleinauftrag mit Ausschließlichkeitsbindung – vollständig ausgearbeitet.

Ansehen →

Qualifizierter Makleralleinauftrag

Vertrag

Alleinauftrag mit Verweisungsklausel – vollständig ausgearbeitet.

Ansehen →