Vertrag

Gewerbe-Mietvermittlungsauftrag

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Konditionen

Währung Pflicht
Netto-Kaltmiete (pro Monat) Pflicht
Provision (Netto-Monatsmieten) Pflicht

Auftraggeber

Name des Auftraggebers Pflicht
E-Mail des Auftraggebers
Anschrift des Auftraggebers Pflicht

Objekt

Gewerbeobjekt / Anschrift Pflicht
Nutzfläche (m²)

Abschluss

Ort des Abschlusses Pflicht
Datum Pflicht

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Vorschau

Mustermakler Immobilien GmbH

Julia Mustermann · München

Gewerbe-Mietvermittlungsauftrag

Vermittlung eines Gewerbemietverhältnisses gemäß §§ 652 ff. BGB

zwischen
[kunde.name], [kunde.adresse]
– nachfolgend „Auftraggeber" –

und
Mustermakler Immobilien GmbH, Maximilianstraße 18, 80539 München
– nachfolgend „Makler" –

§ 1 Gegenstand

Der Auftraggeber beauftragt den Makler mit dem Nachweis und der Vermittlung eines Gewerbemietverhältnisses über das Objekt [objekt.adresse] (Nutzfläche: [objekt.flaeche], Netto-Kaltmiete: [objekt.nettokaltmiete] pro Monat).

§ 2 Provision

(1) Bei der Vermittlung gewerblicher Mietverhältnisse findet das Bestellerprinzip des Wohnungsvermittlungsgesetzes keine Anwendung. Die Provision beträgt [objekt.provision] Netto-Monatsmieten zuzüglich der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19 %).

(2) Der Provisionsanspruch entsteht mit dem wirksamen Abschluss des vermittelten Mietvertrags, sofern dieser ursächlich auf die Maklertätigkeit zurückgeht. Verlängerungen, Optionsausübungen oder ein späterer Erwerb des Objekts durch den Mieter können gesondert vergütungspflichtig sein, soweit dies vereinbart wird.

§ 3 Fälligkeit

Die Provision wird mit dem wirksamen Abschluss des Mietvertrags fällig und ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung zahlbar.

§ 4 Leistungen des Maklers und Mitwirkung

Der Makler bewirbt das Objekt, wählt Interessenten vor und begleitet die Vertragsverhandlungen. Der Auftraggeber stellt die erforderlichen Objektunterlagen und Auskünfte vollständig und richtig zur Verfügung.

§ 5 Vorkenntnis

Einwendungen wegen Vorkenntnis sind dem Makler innerhalb von 7 Tagen nach Zugang des Nachweises in Textform unter Angabe der Bezugsquelle mitzuteilen, andernfalls gilt die Gelegenheit als nachgewiesen.

§ 6 Laufzeit und Kündigung

Der Auftrag wird auf unbestimmte Zeit erteilt und kann von beiden Parteien jederzeit mit einer Frist von zwei Wochen in Textform gekündigt werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt; bereits entstandene Provisionsansprüche bleiben unberührt.

§ 7 Haftung, Datenschutz, Schlussbestimmungen

(1) Objektangaben Dritter gibt der Makler ungeprüft weiter; im Übrigen haftet er nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (begrenzt auf den vorhersehbaren Schaden); die Haftung für Leben, Körper und Gesundheit bleibt unberührt. (2) Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsdurchführung nach der DSGVO verarbeitet. (3) Änderungen bedürfen der Textform; der Vertrag bleibt bei Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen im Übrigen wirksam. Es gilt deutsches Recht.

[vertrag.ort], den [vertrag.datum]

Unterschrift Auftraggeber
[kunde.name]

Unterschrift Auftragnehmer / Makler
Mustermakler Immobilien GmbH

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