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Vorschau

Mustermakler Immobilien GmbH

Julia Mustermann · München

Nachweisbestätigung

Bestätigung des erstmaligen Objektnachweises durch den Makler

Interessent: [kunde.name], [kunde.adresse]
Makler: Mustermakler Immobilien GmbH
Datum: [vertrag.datum]

§ 1 Nachweis

Hiermit bestätigt der Interessent, durch Mustermakler Immobilien GmbH erstmals auf das Objekt [objekt.adresse] hingewiesen worden zu sein. Das Objekt war dem Interessenten zuvor weder bekannt noch von dritter Seite nachgewiesen.

§ 2 Provision

Im Falle eines Vertragsabschlusses über das nachgewiesene Objekt – auch mit nahen Angehörigen des Interessenten oder einem wirtschaftlich gleichwertigen Ersatzgeschäft – entsteht ein Provisionsanspruch des Maklers in Höhe von [objekt.provision] des Kaufpreises netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19 %; brutto [objekt.provision_brutto]). Beim Erwerb einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher gilt die Provisionsteilung nach §§ 656c, 656d BGB.

§ 3 Vorkenntnis

Eine etwaige Vorkenntnis ist dem Makler unverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Tagen nach Zugang dieser Bestätigung unter Angabe der Bezugsquelle in Textform mitzuteilen.

§ 4 Widerrufsrecht

Ist der Interessent Verbraucher (§ 13 BGB) und wurde diese Bestätigung außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz abgegeben, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu; die Einzelheiten ergeben sich aus der als Anlage beigefügten Widerrufsbelehrung.

Verlangt der Auftraggeber ausdrücklich, dass der Makler bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit seiner Tätigkeit beginnt, und bestätigt er zugleich seine Kenntnis davon, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung sein Widerrufsrecht verliert, so schuldet er im Falle des Widerrufs Wertersatz für die bis dahin erbrachten Leistungen (§§ 356 Abs. 4, 357 BGB). Ohne ein solches ausdrückliches Verlangen entfällt bei fristgerechtem Widerruf jeder Provisions- oder Aufwendungsersatzanspruch.

[vertrag.ort], den [vertrag.datum]

Unterschrift Interessent
[kunde.name]

Unterschrift Makler
Mustermakler Immobilien GmbH

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